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Ubicazione

Regione: Locarnese
Località: 6600 Muralto, Via Orselina 9
Tipo dell’immobile: monolocale nel primo piano con piscina
Superficie abitabile: ca. 20 m2
Anno di costruzione: ca. 1973
Ristrutturazione totale: 2018
Posteggi: comunali
Locali: 1
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento: piastrelle
Abitazione secondaria: si
Costi accessori: Fr. 200.– incluso fondo
Posizione: centrale
Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: 150 m
Mezzi pubblici: 50 m
Distanza prossima città: 700 m
Distanza autostrada: 25 km

Descrizione dell’immobile

Questo monolocale con piscina e parco si trova al primo piano della Residenza “Collina”, in posizione centrale e soleggiata nella parte superiore del comune di Muralto alla Via Orselina 9.

La residenza è del 1975 e si trova in buono stato. La ristrutturazione totale dell’appartamento era nel 2018 con nuova cucina, finestre, pavimento etc. L’appartamento comprende un locale con piccolo balcone e doccia/WC. Gli spazi comuni sono ampi e ben allestiti. Questo vale anche per la piscina coperta e la sauna che sono in vicinanza dell’appartamento. Davanti a quest’ultimo si trova un bel giardino con stagno e panchine. Si può usare l’appartamento come abitazione primaria, secondaria o di reddito.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali vicino. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. Nelle immediate vicinanze ci sono una fermata del bus cittadino e un negozio. Il centro di Locarno e il lungolago del Lago Maggiore sono a 10 minuti a piedi.

OBJEKTANGABEN

Adresse: 6600 Muralto, via Orselina 9
Region: Locarnese
Objekt: moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Hallenbad
Wohnfläche: ca. 20 m2
Etage: 1.OG
Baujahr: 1973
Rennovation: 2018 Totalrenovation
Dusche/WC: 1
Balkone: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Bodenbelag: Platten
Nebenkosten: Fr. 200.– inkl. Fond
Zweitwohnsitz: möglich
Parkplatz: öffentliche in der Nähe
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Einkaufsmöglichkeiten: 150m
öffentl. Verkehrsmittel: 50m
Distanz nächste Stadt: 1km
Distanz Autobahn: 20km

Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich an sonniger und sehr ruhiger Lage in Locarno-Muralto, Via Orselina 9.

Die 1975 erstellte Residenz Collina befindet sich in gutem baulichen Zustand. Die Wohnung wurde 2006 komplett neu renoviert. Sie wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss mit Küche, Wohn-/Schlafbereich, Dusche/WC sowie kleinem, gedeckten Balkon.

Die Wohnung ist mit dem Auto gut erreichbar. Es ist kein fester gedeckter Parkplatz zugeteilt, doch können solche mitbenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zur Mitbenützung eine Waschküche. Das grosse, beheizte Hallenbad mit Sauna, Sonnenterrasse, Liegewiese und gepflegter Gartenanlage kann ebenfalls gemeinsam genutzt werden. Dieses Studio kann als Wohnsitz, Feriendomizil oder zu Renditezwecken genutzt werden.

In ca. 10 Gehminuten gelangt man nach Locarno und zum Lago Maggiore. Eine Busverbindung zum Bahnhof befinde

• Ausführliche Dokumentation moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hallenbad / monolocale con piscina
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