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Region: Locarnese
Ortschaft: 6600 Muralto, Via delle Palme 6
Objekt Typ: 7 ½-Zimmer-Villa mit Hallenbad
Grundstückfläche: ca. 777 m2
Wohnfläche: ca. 400 m2
Baujahr: 1973
Renovationen: ja
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaseeblicklage
Parkplätze: Doppelgarage und ein Aussenparkplatz
Heizung: Ölzentralbodenheizung
Bad/WC: 4
Zweitwohnsitz möglich: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Distanz zur nächsten Stadt: 500 m
Distanz Autobahn: 25km

Diese herrschaftliche 7 ½-Zimmer-Villa thront oberhalb der Stadt Locarno an sehr sonniger, absolut ruhiger Panoramaseeblicklage an der Via delle Palme 6 in Muralto
.
Die 1973 erbaute Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Diese Liegenschaft versprüht ein sehr spezielles, charmantes und herrschaftliches Ambiente.

Über einen Lift und wenige Treppenstufen gelangt man zum Haus. Im Erdgeschoss sind ein grosszügiges Entrée, ein Wohnraum mit Kamin und erhöhtem Studio, ein Zimmer, zwei Bad/WC, ein grosser Stauraum, ein Hallenbad mit Sauna, Keller und Heizungsraum eingebaut. Im Obergeschoss gelangt man vom Atrio in den grossflächigen Wohnraum mit Essbereich, in die Küche mit vorgelagertem Essplatz, in ein Zimmern mit Ankleideraum und in zwei Bad/WC. Diesem Geschoss vorgelagert ist ein Sitzplatz im hinteren Teil und eine gedeckte Terrasse mit Aussenkamin. Ein herrlicher Panoramablick erstreckt sich auf den Lago Maggiore, auf die Stadt Locarno und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen. Zum Aussenbereich gehören im Erdgeschoss ein schöner, Gartensitzplatz vor dem Eingang und eine Rasenfläche im westlichen Teil des Grundstückes. Absolute Privatsphäre sind als Festwohnsitz oder als Feriendomizil garantiert. Die beiden Wohneinheiten können auch separat genutzt werden.

Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Doppelgarage und ein Aussnparkplatz zur Verfügung. Die Station des Funiculare ist 200 m entfernt. Den Bahnhof und das Stadtzentrum Locarno erreicht man in wenigen Gehminuten. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 20 Minuten. In Muralto und Locarno befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Questa villa con piscina interna di 7 ½ locali si trova in posizione molto soleggiata e tranquilla con vista panoramica sul Lago Maggiore sopra Locarno a Muralto, Via delle Palme 6.

L’edificio è stato costruito nel 1973 e si trova in buono stato. E’arredato in modo confortevole ed appaga alte esigenze. Gli ampi e luminosi locali abitativi sono tutti rivolti verso sud ed ovest. La villa è raggiungibile con un lift fino a pochi metri. Il piano terra consiste di un atrio grande, un soggiorno con camino e uno studio due scale sopra, una camera, due bagni/WC, un ripostiglio, un rifugio, un locale tecnico, una sauna e una piscina. Nel primo piano sono un atrio, un soggiorno grande con pranzo, una cucina abitabile, una camera, un vestibolo e due bagni/WC. Davanti si trovano una terrazza e un cortile. Sul piano terra ci sono un giardinetto e un cortile Della villa, delle terrazze e del giardino si gode una bellissima vista panoramica sul Lago Maggiore, sulla città di Locarno e sulla Riviera del Gambarogno.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono un garage doppio e un posteggio esterno.

• Ausführliche Dokumentation 7 1/2-Zimmer-Villa mit Hallenbad und Panoramaseeblick villa di 7 1/2 locali con piscina
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