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Region: Locarnese
Ortschaft: 6618 Arcegno, via ai Grotti 20
Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Dachwohnung
Lage: ruhige, sehr sonnige Aussichtslage
Wohnfläche: ca. 92m2
Baujahr: 2016
Stockwerk: 2.OG
Lift: ja
Zweitwohnsitz: ja
Nebenkosten: ca. Fr. 250.–
Dusche/WC: 2
Bodenbelag: Platten
Kellerabteil: ja (inkl. Waschturm)
Parkplätze: 1 Parkplatz in der Tiefgarage inklusive
Heizung: Wärmepumpe und Klimaanlage in allen Räumen
Schulen: 1km
Einkaufsmöglichkeiten: 1km
Öffentl. Verkehr: 100m
Dist. zur nächsten Stadt: 5km
Dist. zur Autobahn: 25km

Diese moderne, schöne 3 ½-Zimmer-Dachwohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Arcegno an der Via ai Grotti 20 oberhalb von Ascona.

Die 2016 erbaute Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Sie wirkt sehr hell und wohnlich bietet ein modernes und zugleich äusserst charmantes und heimeliges Ambiente. Der Eigentümer hat sich zudem luxuriös ausgebaut und alle Räume sind klimatisiert.

Der Eingangsbereich mit Dusche/WC und Schlafzimmer führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Die hohen, weissen Holzdecken harmonieren dabei wunderbar mit dem modernen Cheminée und den LED-Lichtapanelen.
Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich das grosse Elternschlafzimmer mit Dusche/WC und praktischen Einbauschränken. Ein schöner Ausblick erstreckt sich vom Balkon auf die umliegenden Berge und ins Grüne.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein Parkplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein grosser Kellerraum mit Waschturm gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Waschraum mit grossem Trockenraum kann zudem gemeinsam genutzt werden. Angrenzend an die Wohnung wäre noch eine 2 ½-Zimmer-Wohnung zu kaufen. So könnten gegebenenfalls die beiden Wohnungen zu einer grossen Dachwohnung zusammengelegt werden.
Arcegno liegt nur wenige Fahrminuten von Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore entfernt. Im 5 Minuten entfernten Losone gibt es grössere Einkaufsentren und die Schulen.

Quest’appartamento di 3 ½ locali nell’ultimo piano si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista nel comune di Arcegnoa alla Via Grotti 20.

L’edificio è stato costruito nel 2016. Sono stati usati i migliori materiali onde garantire un ottimo isolamento termico e fonico. L’interno è confortevole e ha un ambiente luminoso. Tutti i locali hanno aria condizionata. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina e balcone, una camera matrimoniale con doccia/WC, una camera ed una doccia/WC. Nella cantina si trova una lavatrice ed una asciugatrice. Una bella vista estende sulle montagne e verso Locarno. Si può usare l’appartamento come abitazione primaria o secondaria.

L’appartamento ha un posteggio nell’autorimessa. Vicino si trova una fermata del bus. Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti. L’autostrada a Bellinzona-Sud è a 25 km. Negozi e scule sono a Losone, Ascona e Locarno.

• neuwertige 3 1/2-Zimmer-Dachwohnung / appartamento di lusso di 3 1/2 loacali ultimo piano
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