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Ubicazione

Regione: Valle Verzasca
Località: 6632 Vogorno, Costa

Informazione sull’immobile

Tipo dell’immobile: rustico con 6 locali da riattare
Superficie terreno: ca. 78 m2
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Cortile/balcone: ja
Piani: 3
Posteggi: posteggi comunali
Locali: 6
Posizione: molto tranquilla, soleggiata
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acqusiti: no
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 25 km

Descrizione dell’immobile

Questo rustico da riattare di 6 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Vogorno, zona Costa, nella bassa Valle Verzasca.

L’edificio è ancora in buono stato. L’interno deve essere fatto nuovo. Il pianterreno comprende due locali. Nel primo piano sono due piani con un balcone. Sotto tetto si trova un locale con due entrate esterne. Davanti e acanto del rustico sono due cortili. Dal primo e secondo piano si vede il lagetto.

Il paese è facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzonas-Sud é raggiungibile in 25 minuti. Tramite autopostale si arriva facilmente alla stazione ferroviaria di Tenero e Locarno.

Standort

Region: Verzascatal
Ortschaft: 6632 Vogorno, Castro

Immobilienangaben

Objekt Typ: Rustico mit sechs Räumen zum Ausbauen
Grundstücksfläche: ca. 78 m2
Wohnfläche: ca. 150 m2
Balkon/Sitzplatz: ja
Geschosse: 3
Parkplätze: öffentliche in der Nähe
Zimmer: 6
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage mit Blick auf Stausee
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: nein
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km
Distanz Autobahn: 25 Km

Immobilienbeschrieb

Dieses Rustico zum Ausbauen mit sechs Räumen liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfteil Costa in der Gemeinde Vogorno im vorderen Verzascatal.

Die bauliche Grundsubstanz ist noch intakt. Der Innenausbau muss vollständig neu gestaltet werden. Es stehen im Erd- und 1. Obergeschoss je zwei Räume zur Verfügung. Das Dachgeschoss verfügt über zwei separate Eingänge. Vor dem Erdgeschoss und neben dem Obergeschoss können zwei Sitzplätze genutzt werden. Vom ersten und zweiten Stockwerk aus sieht man auf den Stausee.

Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. In nächster Nähe zum Objekt gibt es öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 25 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Tenero und nach Locarno. In den nahen Gemeinden Gordola und Tennero können Einkäufe getätigt werden.

• Ausführliche Dokumentation Haus zum Ausbauen-1
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