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Questa villa di 6 ½ locali si trova in posizione soleggiata, tranquilla con bella vista panoramica a Quartino, Via Pianasci 3, sopra il piano di Magadino.

L’edificio è del 1976 e si trova in buono stato. Le ristrutturazione sono sempre fatte bene. Il primo piano comprende l’atrio, una cucina abitabile con camino, un soggiorno grande con ampia terrazza coperta, uno studio, tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Nel piano terra ci sono un garage con quattro posti (100 m2), una piscina coperta con doccia/WC, bar, la lavanderia, cantine e il locale tecnico. Una bella vista estende sul piano di Magadino e le colline del Locarnese.

L’esterno comprende un giardino grande ben tenuto, una pergola con grill e un bungalow, usato come ufficio. Ci sono spazzi per posteggiare delle macchine.

La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono un garage con quattro posti e alcuni posteggi esterni. Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in dieci minuti. Tramite autopostale o treno si arriva a Cadenazzo, fermata della linea Locarno-Belinzona. In paese si trovano possibilità d’acquisti e scuole.

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Diese grosse 6 1/2-Zimmer-Villa liegt an ruhiger und sonniger Aussichtslage in Quartino an der Via Pianasci 3 in der Magadinoebene.
Das zweigeschossige Haus wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand.
Es wirkt hell und wohnlich und weist einen grosszügigen Grundriss auf. Im Wohngeschoss führt der grossflächige Eingangsbereich mit Dusche/WC in die grosse Wohnküche mit Kamin und weiter nördlich in den hellen, grossen Wohnraum mit vorgelagerter, gedeckter Terrasse. Von hier aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die Magadinoebene und die umliegenden Berge.
Im östlichen Teil dieses Geschosses befinden sich ein Studio, drei Zimmer und das Bad/WC. Von drei Zimmern aus gelangt man auf den Balkon, der mit der Terrasse verbunden ist und über eine Aussentreppe in den Garten hinunter führt.
Über die Garage mit Platz für vier Autos erreicht man das untere Geschoss mit Gewölbekeller, Heizungslokal, Waschküche und grossem Hallenbad mit Bar und Dusche/WC.
Vom Schwimmbad aus gelangt man hinaus zum Grotto mit Kamin-Grill sowie zum Garten. Der komplett eingezäunte Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine grosse, gepflegte Gartenanlage mit schöner Bepflanzung, Wanne für Fischzucht, Wasserquelle, zwei Hundezwinger sowie ein grösseres Bungalow, welches zur Zeit als Architekturbüro genutzt wird.

Die Villa ist über ein Eisentor mit eigener Zufahrtstrasse gut erreichbar. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore.
Von Quartino aus fährt man in 10 Autominuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Mit dem Postauto oder der Bahn gelangt man nach Cadenazzo, dem Schnellzughalt der Verbindung Bellinzona – Locarno. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

• Ausführliche Dokumentation grosse 6-Zimmer-Villa mit Gartenanlage und Bungalow
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