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Region: Maggiatal
Ortschaft: 6676 Bignasco/Cevio, Paese Vecchio 10
Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico und 8-Zimmer-Rustico zum Ausbauen
Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage
Wohnfläche: ca. 60 m2 und 140 m2
Grundstückfläche: ca. 80 m2 und 100 m2
Zustand: zum Renovieren
Parkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 30km
Distanz Autobahn: 50km
Diese 2-Zimmer-und 4-Zimmer-Rustico zum Ausbauen liegen an sonniger und ruhiger Lage in Bignasco im schönen Maggiatal.
Die beiden zweigeschossigen Häuser müssen vollständig erneuert werden. Ein kleiner Unterstand mit Blechdach beim kleinen Rustico sowie ein kleiner Garten vor dem kleinen Rustico könnten als Sitzplatz ausgebaut werden. Das grössere Rustico hat einen Eingangsbalkon.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Beide Rustici sind gut mit dem Auto erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung.
Im wenigen Minuten entfernten Cevio befinden sich grössere Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 30 Fahrminuten entfernt. Bis Mitternacht verkehrt der Stadtbus von Locarno bis Bignasco. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. In Bignasco gibt es ein grosses Aussenschwimmbad oder Badegelegenheiten in der Maggia. Das Skigebiet Bosco Gurin ist 25 Minuten entfernt.
Die beiden Rustici können einzeln oder zusammen erworben werden.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 85´000.– für das grosse Rustico
Fr. 45´000.– für das kleine Rustico
Fr. 120´000.– für beide Rustci

Regione: Valle Maggia
Località: 6676 Cevio/Bignasca, Paese vecchio 10
Tipo dell’immobile: due rustici di 2 e 8 locali da ristrutturare
Superficie terreno: ca. 80 e 100 m2
Superficie abitabile: ca. 60 m2 + 140 m2
Ristrutturazione: no
Piani: 2
Posteggi: posteggi comunali a 200 m
Locali: 2 e 8
Posizione: molto tranquilla, soleggiata nel nucleo
Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 30 km
Distanza autostrada: 50 km
Questi due rustici da ristrutturare di 2 e 8 locali sono situati in una posizione molto tranquilla, soleggiata nella parte media della Valle Maggia nel nucleo di Bignasco nel comune di Cevio.
L’interno degli edifici e il tetto sono da ristrutturare. La parte sud è un rustico con un piccolo cortile e il rustico nord ha un balcone davanti all’entrata del primo piano. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Da qui si possono intraprendere escursioni nei dintorni. Quali attività sportive si può praticare delle gite in bicicletta, nuotare a Bignasco nella piscina e nel fiume e sciare nella vicina Bosco Gurin.
La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. A 200 m ci sono posteggi comunali. Il tragitto per Locarno dura ca. 30 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 45 minuti. Esiste un collegamento auto postale da Bignasco in direzione di Locarno fino a mezzanotte. A Bignasco e Cevio si trovano scuole e negozi.
Si può anche acquistare i rustici da solo. I prezzi sono:
Fr. 120´000.– per i due rustici
Fr. 85´000.– per il rustico grande nord
Fr. 45´000.– per il rustico piccolo sud

• Ausführliche Dokumentation 8-Zimmer-Rustico zum Ausbauen / rustico di 8 locali da ristrutturare-1
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