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Ortschaft: 6614 Brissago,via Leoncavallo 52
Region : Locarnese
Objekt: 5 ½-Zimmer-Luxusattikawohnung mit Panoramaseeblick
Lage: sonnige, ruhige Panoramaseeblicklage
Rennovationen:2015
Wohnfläche: ca. 250m2
Zimmer: 5
Bad/Dusche/WC 4
Heizung: Thermopumpe
Parkplätze: 3 Garagenplatz
Seesicht: ja
Zweitwohnsitz: möglich
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehr: 200m
Dist. zur nächsten Stadt: 13 km
Dist. zur Autobahn: 35 km

Diese moderne, luxuriöse 5 ½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Panoramaseeblicklage in Brissago an der via Leoncavallo 52.

Die schöne Residenz wurde 2015 fertiggestellt und ist mit einem sehr hohen Baustandart versehen. Der Innenausbau wird vom Käufer bestimmt und wird Kosten von ca. Fr. 200‘000.– verursachen. Die Wohnung wirkt grossflächig und sehr hell und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie beinhaltet ein Atrio, den grossflächigen Wohn/Essraum mit Küche und vier Doppelschlafzimmer mit je Dusche/WC oder Bad/WC. Sie verfügt über eine gedeckte Terrasse mit Rasenfläche im hinteren Teil der Wohnung und einer Südterrasse mit herrlichem Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore, auf die Brissagoinseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno. Brissago ist bekannt für sein mildes Klima mit sehr schöner subtropischen Vegitation. Die Wohnung könnte auch in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Die Wohnung ist gut mit dem Auto erreichbar. Drei Parkplätze in der Tiefgarage und ein Disponibelraum von 50 m2 sind im Verkaufspreis eingeschlossen. Von Brissago aus verkehrt bis Mitternacht der Stadtbus von Locarno. Die Fahrt in die Stadt Locarno und nach Ascona dauert zehn Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist ca. 30 Autominuten entfernt. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.

Quest’appartamento attico di 5 ½ locali si trova in posizione, tranquilla e soelggiata con vista panoramica sul lago a Brissago alla via Leoncavallo 52.

La casa è stata edificata a nuova nel 2015. L’edificio e l’appartamento si trovano in buonissimo stato. L’appartamento ha un ambiente confortevole in una bella posizione. Le finiture sono al carico dell’acquirente e costano ca. Fr. 200´000.–. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina e quattro camere ognuna con bagno/WC o doccia/WC. L’appartamento ha una terrazza coperta con giardino dietro e una terrazza sud con una bella vista panoramica sul Lago Maggiore, sugli isole di Brissago e sulla riviera del Gambarogno. Brissago è conosciuto per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale, particolarmente visibile sul lungolago e sulle vicine isole di Brissago.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre posteggi interni ed una cantina di 50 m2 fanno parte dell’unità in questione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. I centri di Ascona e Locarno sono raggiungibili in 15 minuti. Il bus cittadino collega Brissago con la stazione di Locarno fino a mezzanotte. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano in paese.

Si può anche dividere l’appartamento attico in due appartamenti singoli.

• Ausführliche Dokumentation 5 1/2-Zimmer-Attika-Wohnung mit Panoramaseeblick/ appartamento attico di 5 1/2 locali con vista lago
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