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Region: Centovalli
Ortschaft: 6657 Palagnedra, Nucleo
Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen mit Landwirtschaftsland
Grundstückfläche: 440m2 für Rustico mit Wiese und 2951m2 für Wiese/Wald
Wohnfläche: ca. 60 m2
Lage: absolut ruhige, sonnige Aussichtslage
Zweitwohnsitz möglich: ja
Parkplätze: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 16 Km
Distanz Autobahn: 40 Km:

Dieses 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen befindet sich oberhalb von Palagnedra im Centovalli an sonniger, absolut ruhiger und idyllischer Aussichtslage.

Das zweigeschossige Gebäude muss komplett umgebaut werden. Die Umgebung des Rusticos besteht aus einem Sitzplatz vor dem Stall und einer kleinen Wiesenfläche hinter dem Gebäude. Die Gesamtfläche beträgt 440 m2.

Gegenüber der Liegenschaft, direkt unterhalb der Strasse gehört ein 2300 m2 grosses Landwirtschaftsland mit 651 m2 Wald zum Rustico. Vom Rustico und vom Land erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer noch intakten Natur. Schöne Wanderungen und Bikeausflüge sowie Langlauf und Skifahren im nahen Italien (Santa Maria Maggiore) sind beliebte Abwechslungsmöglichkeiten.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von der Bahnstation Palagnedra aus fährt die Centovallibahn nach Locarno.

Die beiden Grundstücke können auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen:

Fr. 150‘000.– für alles
Fr. 120‘000.– für das Rustico mit Wiese 440 m2
Fr. 30‘000.– für die 2951 m2 Wiese-/Waldparzelle

Regione: Centovalli
Località: 6657 Palagnedra
Tipo dell’immobile: rustico di 2 locali da riattare con prato
Superficie terreno: ca. 440 m2 rustico con prato e 2951 m2 di prato e bosco
Superficie abitabile: ca. 60 m2
Rinnovazioni: no
Posizione: molto tranquilla e soleggiata con vista panoramica
Distanza prossima città: 30 minuti (Locarno)
Distanza autostrada: 45 minuti

Queste due parcelle di prato 2300 m2 / bosco 651 m2 e rustico con prato 440 m2 di totale 3391 m2 superficie si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra il comune di Palagnedra nella parte superiore delle Centovalli a 700 m/m.

Sulla piccola parcella si trova un rustico da riattare con due locali. Davanti c’è un cortile e dietro un prato. Una bellissima vista estende sulla valle e sulle montagne.

Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d’escursioni. Una pista di sci si trova a Santa Maria Maggiore in Italia. Li sono anche centri commerciali.

La proprietà a accesso strada. Palagnedra dista ca. 30 minuti da Locarno. A Verdasio si trova la stazione della Centovallina. Li e in Italia si trovano negozi.

Si può anche acquistare le parcelle con prezzi separati:

Fr. 150ґ000.– per tutto
Fr. 120ґ000.– per il rustico con prato 440 m2
Fr. 30ґ000.– per il prato con bosco 2951 m2

• Rustico da riattare con2 locali e prato e bosca
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