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2-Zimmer-Ferienhaus mit Rustico zum Fertigstellen und viel Land

, 6599 Robasacco, Schweiz
CHF 305'000

Beschreibung

Immobilien Robasacco – Hier finden Sie alle unsere Immobilienangebote in Robasacco

Diese Liegenschaft bestehend aus einem schön ausgebauten 2-Zimmer-Einfamilienhaus und einem 2-Zimmer-Rustico zum Fertigstellen befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage 2,5km oberhalb von Robasacco im Weiler Calmagnone.

Das schmucke 2-Zimmer-Haus wurde 1984 erstellt und letztmals 2004 erneuert. Das Rustico befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Es wirkt sehr heimelig, wohnlich und versprüht einen besonderen Charme. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essbereich mit Küche und Dusche/WC eingebaut. Eine Holztreppe führt hinauf ins Dachzimmer mit schönen Holzdecken. Es gibt auch einen kleinen Kellerraum. Vom gemütlichen Sitzplatz aus geniesst man einen herrlichen Ausblick westwärts nach Locarno und Richtung Osten nach Bellinzona.

Das zweigeschossige, teilweise ausgebaute Rustico verfügt über zwei Eingänge. Eine Aussen-Steintreppe führt ins obere Geschoss, von welchem man auch über eine neue Innentreppe die untere Etage erreichen kann. Alle Anschlüsse sind vorbereitet, so dass das Rustico fertig gestellt werden kann. Das Dach muss ebenfalls neu gedeckt werden.

Der Umschwung erstreckt sich rund um beide Häuser und beinhaltet zum grossen Teil Land an leichter Hanglage. Die Begrenzung bilden zwei Bäche. Vom oberen Teil des Grundstückes erstreckt sich ein toller Ausblick bis zum Lago Maggiore.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung.
Locarno und der Lago Maggiore liegen ca. 20km entfernt. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man
Bellinzona. Die Autobahn A2 in Rivera oder Bellinzona-Süd ist 10 km entfernt. Von Robasacco aus gibt es eine Busverbindung nach Cadenazzo zum Schnellzughalt der Verbindung Locarno – Bellinzona. Dort gibt es auch Einkaufsmöglichkeiten.

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Questo rustico di 2 locali e la casa da ristrutturare con prato si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata e panoramica sopra il piano di Magadino, comune di Robasacco in Zona Calmagnone.

Il rustico è stato costruito nel 1984 e gli ultimi ristrutturazione sono del 2004. Si trova in buono stato e l’arredamento interno ha un ambiente comodo. Il pianterreno comprende un soggiorno/pranzo/cucina con camino e una doccia/WC. Nel primo piano si trova una camera. Davanti alla casa si trova un cortile. La casa ha anche una piccola cantina.

La casa accanto è più grande e ha due piani. Tutti gli accessi sono fatti e c’è anche una scala interna. Si deve fare la finitura dell’interno e ristrutturare anche il tetto. L’esterno della proprietà e un prato con due ruscelli. Una bella vista si estende sul piano di Magadino, da Bellinzona fino a Locarno e sulle montagne del Locarnese.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni. Il tragitto per l’autostrada A2 a Rivera e Bellinzona-Sud dura dieci minuti. A Robascco è un collegamento autopostale direzione Cadenazzo. Qui si trova la fermata del treno Bellinzona-Locarno. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano a Cadenazzo e Rivera.

Ausführliche Dokumentation

  • Ausführliche Dokumentation 2-Zimmer-Ferienhaus mit Rustico zum Fertigstellen und viel Land-1

Details

Aktualisiert am Januar 24, 2019 bei 8:10 pm

  • ID-Nummer: 4180/2122
  • Preis: CHF 305'000
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Grundstückgrösse 1.001
  • Zimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1084
  • Ortschaft: Robasacco
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6599
  • Land: Schweiz

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KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

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