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Objektstandort
Region: Locarnese, Centovalli
PLZ/Ortschaft: 6658 Borgnone Costa
Objekt Angaben
Objekt Typ: 2 Tessinerhäuser mit insgesammt 5 Zimmern, Terrasse und schönem Garten
Grundstückfläche: 304 m2
Wohnfläche: ca.150 m2
Terrasse: 1 ca. 30m2
Baujahr: 1950
Geschosse: 2 + Keller
Parkplatz: viele öffentliche, gratis, ca. 10 m entfernt
Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer mit offenen Küchen
Badezimmer: 2 WC: 2
Heizung: Kamin und Elektrospeicher
Renovierungen: immer wieder in Ordnung gehalten
Bodenbelag Wohnbereich: Holzriemen
Bodenbelag Schlafbereich: Holzriemen
Nebenkosten: sehr gering
Lage: absolut ruhig und sonnig auch in den Wintermonaten
Terrasse : ja, ca. 30 m2
Schulen: in Intragna
Geschäfte: In Camedo, Intragna und Rè
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, bis Camedo
Distanz zur nächsten Stadt: Locarno ca. 20 km
Distanz zur Autobahn: 35 km
Weitere Besonderheiten: idyllisches Dorf,
Beschrieb:
Diese beiden Tessinerhäusern liegen an absolut ruhiger Lage im Dorfkern von Costa, in der Nähe von Camedo.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1950 erstellt. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand.
Beide Häuser sind in einem guten Zustand und können ohne weitere Rennovierungen bezogen werden. Das Haus bietet ein heimeliges
Wohnambiente.
Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung und von diesen nur ca. 10 m Entfernung zur Liegenschaft.
Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Min.und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ca. 45 Minuten.

Ubicazione
Regione: locarnese, Centovalli
NAP/Luogo: 6658 Borgnone
Tipo dell’immobile: 2 Casa ticinese di totale 5 locali con terrazza e bel giardino
Superficie terreno:ca. 304 m2
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Terrazza: 1 (30 m2)
Anno di costruzione: 1950
Piani: 2 + cantina
Posteggi: diversi gratuiti nel posteggio pubblico 10 m lontano
Locali: 3 camere da letto, 2 soggiorni con due cucine
Servizi: 2 WC: 2
Riscaldamento: riscaldamento a legna(Camino) ed elettrico
Rinnovamenti: complettamente nel rustico sinistro, invece lґaltra un po di meno
Pavimento zona giorno: perline in legno
Pavimento zona notte: perline in legno
Spese accessorie: irrisorie
Luogo/zona: assolutamente tranquillo e soleggiato anche durante i mesi invernali
terrazza: si
Scuole: Intragna
Negozi: Intragna, Camedo e Rè
Mezzi pubblici: bus fino a Camedo
Distanza prossima città: Locarno ca. 20 km
Distanza autostrada: 35 km

Descrizione dell’immobile
Questa casa ticinese di 5 locali si trova nel nucleo di Indemini a 950m s.l.m. in posizione
assolutamente tranquilla.
Lo stabile fu originariamente costruito nel 1800 ca.. Si trova in un buono stato costruttivo. La casa
è abitabile. La casa offre un ambiente accogliente in mezzo
al pittoresco nucleo di Indemini.
Il villaggio è raggiungibile con la vettura. A disposizione ci sono parecchi posteggi pubblici gratis.
La trasferta per Locarno e fino all’imbocco dell’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura ca. 45 minuti.
Con l’ autopostale si arriva a Vira Gambarogno e da lì fino a Cadenazzo per la fermata del treno
Locarno-Bellinzona.