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2-Fam-Ferienhaus mit grossem Umschwung

, 6614 Brissago, Schweiz
CHF 455'000

Beschreibung

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Dieses charmante Zweifamilienferienhaus befindet sich an absolut ruhiger, sehr sonniger Panoramaaussichtslage ca. 6.5km oberhalb von Brissago.

Die Liegenschaft besteht aus 2 aneinandergebauten Hausteilen mit je einem separaten Sitzplatz und gemeinsamem grossem Umschwung. Über eine kleine Steintreppe gelangt man von der Strasse hinunter zum Eingangsbereich des gelben Hauses mit kleinem Sitzplatz. Dieser obere, eingeschossige 2 ½-Zimmer-Hausteil besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche und Cheminée, einem Schlafzimmer und einer Dusche/WC. Der Wohn-und Schlafbereich wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken sehr hell, wohnlich und heimelig. Dem Wohnraum vorgelagert ist eine grössere Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Der vordere, rötliche Hausteil verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Kochecke mit gemütlichem Wohn-/Essbereich. Eine Treppe führt ins obere Geschoss mit charmantem Schlafzimmer. Neben dem Eingang führt eine separate Türe in die Dusche/WC. Vom schönen Sitzplatz mit Steintischgruppe erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die umliegenden Berge. Der gelbliche Hausteil verfügt zusätzlich über einen Steinkeller.
Ein grosser Umschwung umgibt die ganze Liegenschaft. Vom oberen Teil des Grundstückes erstreckt sich ein Panoramablick bis auf den Lago Maggiore.

Das Haus ist mit dem Auto das ganze Jahr gut erreichbar. Es stehen 2 Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 25 Minuten und zur Autobahn A2 45 Minuten.

Die beiden Hausteile sind auch einzeln zu erwerben, wobei beide Käufer gefunden werden müssen. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 265‘000.– für die obere Wohnung und Fr. 190‘000.– für die untere Duplex-Wohnung.

***********************************

Questa casa bifamiliare con due appartamenti di 2 ½ locali si trova in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata 6.5 km sopra Brissago alla Via Ghiridone in Zona Croce.

L’edificio del 1700 è ristrutturato completamente nel 1995 e si trova in buono stato. La casa gialla comprende un soggiorno/pranzo con cucina e camino, una camera e una doccia/WC. Davanti al entrata si trova una terrazza. La parte rossa è un appartamento duplex con un soggiorno/cucina nella piano terra e una camera sotto tetto. La doccia/WC è addossata. Quest’appartamento ha una cantina e una terrazza grande. La proprietà ha un terreno di ca. 3000m2 prato e bosco. Una bella vista panoramica si estende sulla riviera del Gambarogno con le sue località e montagne circostanti e sulle montagne. Dal prato si vede anche il Lago Maggiore.

Brissago è conosciuta per il suo clima subtropicale e la sua ricca vegetazione. Qui si possono effettuare svariate escursioni e nuotare nelle acque del lago Maggiore. Nei comuni circostanti vi sono innumerevoli grotti e una è un km sotto la casa.

La casa è raggiungibile in macchina e ci sono due posteggi esterni. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. Il tragitto per Locarno ed Ascona dura 25 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista ca. 45 minuti. Nella vicina Italia si possono effettuare acquisti a prezzi modici.

Si può anche acquistare gli appartamento separatamente, ma solo sé i due acquirenti ci sono trovati. Il prezzi sono Fr. 265ґ000.– per l’appartament

Ausführliche Dokumentation

Details

Aktualisiert am Januar 24, 2019 bei 8:14 pm

  • ID-Nummer: 4180/1940
  • Preis: CHF 455'000
  • Wohnfläche: 80 m2
  • Grundstückgrösse 3.000
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1700
  • Ortschaft: Brissago
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6614
  • Land: Schweiz

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KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

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