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TERRE DI PEDEMONTE – VERSCIO

Questo ampio terreno edificabile, pianeggiante e privo di costruzioni si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata di Verscio, in zona residenziale semintensiva. Verscio dista solo 15 minuti dal centro di Locarno ed Ascona ed è zona ideale per la vita di una famiglia con i bambini.

Superficie del terreno: 1214 m2
Indice di sfruttamento: 0,6
Indice di occupazione: 30 %
Altezza alla gronda: 9 m
Altezza al colmo: 11 m
Distanza dal confine: 4 m
Vicinanza:
– scuole
– mezzi publici

Die Parzelle hat eine Gesamtfläche von 1214m2. Sie liegt in der 3-geschossigen Wohnzone. Es können zwei separate Grundstücke oder das ganze Grundstück erworben werden.
Das Bauland befindet sich in der 3-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Archtekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen.

Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im Dorf befinden sich die Schulen und kleinere Einkaufsmöglichkeiten.