• Google Kunden Bewertungen 5.0
WhatsApp Anrufen
Immobilienbewertung LocarnoImmobilie
bewerten
Immobilienmakler LocarnoImmobilie
verkaufen
Notar Locarno TessinNotar
Service

Preisspanne: Von bis

Vergleichsliste

Rustico zum Ausbauen Rustico da riattare

, 6678 Lodano, Schweiz
CHF 25'000

Beschreibung

Immobilien Lodano – Hier finden Sie alle unsere Immobilienangebote in Lodano

Ubicazione
Regione: Locarnese – Valle Maggia
NAP/Luogo: 6678 Lodano – Pianello
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: rustico da riattare
Superficie terreno:939 m2
Superficie abitabile: ca.116 m2
Terrazze: davanti il rustico
Anno di costruzione: ca. 1900
Piani: 2
Posteggi: pubblici gratis a Lodano
Locali: 4 camere, ancora da dividere
Bagno: 1 Doccia/WC: ancora da scegliere
Riscaldamento: ancora da scegliere
Pavimento zona giorno:ancora da scegliere
Pavimento zona notte: ancora da scegliere
Luogo/zona: nella natura e molto tranquillo
Giardino:si ca. 850 m
Mezzi pubblici: bus fino Lodano, dopo ca. 45 – 60 Minuti a piedi
Distanza prossima città: 8 km fino a Locarno
Distanza autostrada: 23 km fino a Bellinzona/Camorino
Altre particolarità: la proprietà deve essere completamente riattato

Condizioni per riattazioni rustici in montagna:
– Presentare una buona documentazione
– Apertura nuove finestre solo se strettamente necessario
– Canna camino OK
– Solo piode in sasso sul tetto
– A fine lavori presentare fotografie cosi si possono confrontare con quelle esistenti( vanno per il dossier a Bellinzona)
– nel giro di due mesi arriva la licenza di costruzione

Objektstandort
Region: valle Maggia
PLZ/Ortschaft: 6678 Lodano – Pianello
Objekt Angaben
Objekt Typ: grosses Rustico
Grundstückfläche:939 m2
Wohnfläche netto: 116 m2
Terrassen: 1 vor dem Rustico noch zu erstellen
Baujahr: ca. 1900
Geschosse: 2
Parkplatz: öffentliche gratis in Lodano und von dort 45-60 Minuten zu Fuss
Zimmer: 4 , noch einzuteilen
Badezimmer, Dusche/WC: Noch einzurichten
Heizung: Noch auszuwählen
Bodenbelag Wohnbereich: noch auszuwählen
Bodenbelag Schlafbereich: noch auszuwählen
Lage: in der Natur und sehr ruhig
Garten : um das Rustico ca. 850 m2
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus bis Lodano und von dort zu Fuss ca. 45 – 60 Minuten
Einfach grüner Fussweg 2 nach oben folgen und man kommt nach etwa eine stunde daran vorbei.
Ein sehr schöner Spaziergang, aber bitte etwas zu trinken mitnehmen, den man muss auch wieder eine stunde zurück zum Dorf wo das Cafe erst um 17h geöffnet wird!

Distanz zur nächsten Stadt: 8 km bis Locarno
Distanz zur Autobahn: 23 km bis Bellinzona/Camorino

Bedingungen des Kantons und der Gemeinde Maggia für den Ausbau des Rusticos:
– Eine gute Dokumentation des Projektes präsentieren. Am besten über einen Tessiner Architekten
– Die Fenster sollten in der Grösse so bleiben. Nur wenn es unbedingt nötig ist eine Vergrösserung beantragen.
– Ein neues Kamin kann gemacht werden
– Nur ein Steindach wird akzeptiert
– Am Ende des Ausbaus Fotos präsentieren so kann mit dem eingegebenen Projekt verglichen werden.
– Zeitlich braucht es ungefähr zwei Monate für die Bewilligung

Details

Aktualisiert am Juli 8, 2017 bei 3:35 pm

  • ID-Nummer: 4180/2383
  • Preis: CHF 25'000
  • Wohnfläche: 116 m2
  • Grundstückgrösse 939
  • Zimmer: 4
  • Ortschaft: Lodano
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6678
  • Land: Schweiz

Wie viel Interessenten gibt es für diese Immobilie?

KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

Gerne zeige ich Ihnen diese Immobilie, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin