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Region: Val Bavona / Roseto
Ortschaft: 6690 Cavergno

Objekt Typ: Dorfhaus mit Terrasse
Grundstücksfläche: ca. 42 m2
Wohnfläche: ca. 60 m2
Kubatur: ca. 190 m3
Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 2
Heizung: keine
Lage: sehr ruhig im Dorfkern
Seesicht: nein
Einkaufsmöglichkeiten: in Cavergno
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 30 Km
Distanz Autobahn: 55 Km

Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger Lage im Dorfkern des Weilers Roseto im Val Bavona, Seitental des Valle Maggia in der Gemeinde Cavergno auf ca. 760 m/M.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es besteht aus zwei Stockwerken. Es muss innen vollständig ausgebaut werden.

Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Die Liegenschaft liegt im Ortskern des malerischen Weilers Roseto. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten im benachbarten Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto bis auf wenige Meter erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze in der Nähe zur Verfügung. Von Roseto aus gelangt man in 35 Autominuten nach Locarno und in 50 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Unterhalb des Weilers liegt die Postautohaltestelle mit Verbindung vier Mal im Tag nach Cavergno und von dort nach Fusio und Locarno, wobei der letzte Kurs bis Bignasco bis Mitternacht verkehrt. Im Dorf Cavergno befindet sich ein Ladengeschäft und eine Metzgerei mit einheimischen Produkten.

Questo rustico da ristrutturare si trova nel nucleo di Roseto, comune di Cavergno, ca. 760 m s/m nella Val Bavona.

L’edificio è in buono stato e ha due piani. L’arredamento interno è da ristrutturare.

Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quitidiano. L’immobile è situato nel nucleo di questo pittoresco villaggio. Da qui si possono intraprendere innumerevoli escursioni nella vicina zona di Robiei. Nella vicina Bignasco vi è una piscina comunale oppure si può sciare sulle piste di Bosco Gurin.

L’immobile è raggiungibile fino a pochi metri in macchina. Nelle vicinanze vi sono diversi posteggi pubblici a disposizione. Locarno è raggiungibile in 35 minuti e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 50 minuti. In paese vi è una fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Cavergno quattro volte il giorno e da li a Locarno e Fusio. A Cavergno si trovano un negozio di alimentari e una macelleria con prodotti nostrani.

• Ausführliche Dokumentation Rustico zum Ausbauen im Dorfkern / Rustico da ristrutturare nel nucleo-1
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