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Objektstandort
Region: Val Onsernone
Ortschaft: 6663 Comologno
Objekt Angaben
Objekt Typ: Rustico
Grundstücksfläche: 4699m2 Wiese und Wald
Wohnfläche: ca. 90 m2
Sitzplätze:2 auf der Terrasse neben dem Rustico
Baujahr: 1930 Renovierungen : 2012
Zustand: zum Renovieren( drei Fenster einsetzen, Türen, Küche und Badezimmer. Wasser ins Rustico ziehen, ca 10m entfernt.)
Geschosse: 2 + Keller ( Platz für Badezimmer und Kellerabteil)
Parkplatz: mehrere gratis auf öffentlichen Parkplätzen
Zimmer: 1 grosses Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit Küche ( noch zu installieren.)
WC: 1 Dusche/WC noch einzubauen
Heizung: Kamin, noch zu erneuern, elektrisch und eventuell Holzofen( noch auszuwählen)
Bodenbelag Wohnbereich: Holzriemenboden
Bodenbelag Schlafbereich: Holzriemenboden
Lage: ruhig und sonnig, am Dorfrand
Weitsicht: ja, ins schöne Onsernonetal
Einkaufsmöglichkeiten: ja, in Spruga, Russo, Loco und Verscio
Oeff. Verkehrsmittel: Bus unten an der Strasse

Objekt Beschrieb
Dieses Rustico befindet sich in schöner und ruhiger Lage.
Neben dem Rustico befindet sich die Terrasse wo man die Sonne und Ruhe vom Sonnental Onsernone geniessen kann.
Das Häuschen ist noch zu renovieren wobei das Dach und die Fussböden schon neu sind und teilweise sind die Fenster eingesetzt worden. Pläne für den
Locarno ist in ca. 40 Minuten erreichbar

Ubicazione
Regione: Val Onsernone
NAP/Luogo: 6663 Comologno
Informazioni sull’immobile
Tipo dell’immobile: Rustico
Superficie terreno: 4699 m2 prato e bosco
Superficie abitabile: 90 m2 netto
Posti a sedere: 2 sulla terrazza accanto al rustico o sopra sul prato
Anno di costruzione: 1930
Stato: un parte è riattato: pavimenti, finestre , corrente eletrico, acqua e il tetto, da rinnovare: ultimi finestre, porte e dirare dentro lґacqua.
Piani: 2 + cantina, dove si puo fare il bagno e la cantina.
Posteggio: diversi gratuiti sul parcheggio pubblico
Locali: 1 camera da letto, 1 salotto con la possibilità di mettere la cucina
Servizio: 1 Doccia/WC ancora da costruire
Riscaldamento: caminetto, elettrico ed eventualmente stufa a legna (ancora da scegliere)
Pavimento zona giorno: legno
Pavimento zona notte: legno
Luogo/zona: tranquillo e soleggiato,
Vista: si, dalla terrazza panorama sulla Val Onsernone
Negozi: si, a Spruga, Russo, Loco e Verscio
Mezzi pubblici: bus

Descrizione dell’immobile
Questo rustico si trova in bella e tranquilla posizione molto soleggiata anche in inverno.
Accanto al rustico si trova due belle terrazze, dove si può godersi il sole e la tranquillità della Valle Onsernone.
La casetta è ancora da rinnovare anche se il tetto, i pavimenti la corrente eletr. e lґacqua è stato rifatto di recente.
A Comologno ci sono tanti sentieri per passeggiate nella Valle. Locarno è raggiungibile in ca. 40 minuti.