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Rustico / Ferienwohnsitz

Magadino
CHF 225'000

Beschreibung

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Haus, Rustico
Zimmer: 3Grundstücksfläche: 2947 m2Verfügbar ab: Auf Anfrage

Adresse
6573 MagadinoSchweiz

PreisCHF 225’000.–

Objekt Typ: Ferienhaus mit RusticoGrundstücksfläche: 2′ 947m² Rustico und Wieslandmit der Waldparzelle – total ca. 12’535m² / Wiesland und Wald Pergola: mit GranittischGeschosse: 2Öffentliche Parkplätze: ganz in der NäheZimmer: 2 plus Grotto, Keller und separatem RusticoSitzplatz mit einem Tessiner-Granit-Tisch und PergolaBad/Dusche/WC: 1 – plus eine AussenduscheHeizung: Holz-Zentralheizung mit CheminLeBodenbelag: Kork / im Schlafzimmer – TeppichLage: sonnig ab ende März – (in den Wintermonaten hat es keine Sonne) Seesicht: ja, vom erhöhten GrundstückSchulen: in der Nähe (Quartino, Vira Gambarogno)Einkaufsmöglichkeiten: Magadino, Quartino, Vira Gambarogno Öffentliche Verkehrsmittel: in unmittelbarer Nähe – BUS/Bahn/Schiff Distanz zur nächsten Stadt: 11 Km Locarno und 14 km Bellinzona Distanz zur Autobahn: ca. 15 Minuten (Camorino – Bellinzona-Süd)
Objekt Beschrieb Dieses rustikale, heimelige Ferienhaus mit separatem kleinem + renovationsbedürftigem Rustico befindet sich an schöner und leicht erhöhter Lage in der Gemeinde Magadino. Im Winter hat es keine Sonne, daher eignet sich das Objekt vor allem als Ferien- und Erholungssitz. In der Nähe hat es die Eisenbahn — aber auch die viel beschriebene und bekannte „Bolle di Magadino“ (Naturschutzgebiet). Vom Haus-Sitzplatz hat man auch Seesicht auf den schönen Lago Maggiore.Das Haupthaus / Objekt ist in gutem baulichen Zustand. Das separate und zweistöckige Rustico müsste aber komplett saniert werden. Es wird derzeit als Holzlager genutzt. Der allgemein öffentliche Parkplatz ist von der Liegenschaft ein paar Schritte entfernt. Eine Steintreppe führt durch den terrassierten Garten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es u.a. in Magadino, Quartino und Vira Gambarogno. Der Bahnhof ist in nur 10 Gehminuten erreichbar. Die Schulen befinden sich in den Nachbardörfern.Vom Liegenschaftsstandort aus, kann man auch herrliche Wanderungen und Ausflüge machen. Für Naturfreunde liegen die „Bolle di Magadino“ (Naturschutzgebiet) direkt vor der Haustüre. Die Magadino-Ebene und die ganze Umgebung lädt zu Velotouren ein. Das Grundstück mit dem Wald ist als Hanglage zu bezeichnen. Das bepflanzbare Wiesengrundstück – ermöglicht auch Selbstversorgern die Eigennutzung von Holz, Reben und den Anbau von Obst, Gemüse und sonstigen Pflanzen — und ist weitgehend terrassiert. Es eignet sich nur sehr bedingt für die Tierhaltung.
Questa bella e rusticale casa di vacanza con piccolo + da rinnovare rustico separato si trova in posizione bella e rialzata nel comune di Magadino. In inverno non vi e sole, di conseguenza si addice soprattutto quale oggetto di vacanza e di riposo. Nelle vicinanze vi e la ferrovia – ma anche le molto ben piü caratteristiche „Bolle di Magadino“ (parco naturale protetto). Dal posto a sedere della casa si ha inoltre una vista sul bel Lago Maggiore.L’oggetto / casa principale si trova in un buono stato di costruzione. Il Rustico separato e costruito su 2 piani, e da rinnovare completamente. Al momento viene utilizzato in qualitä di legnaia. Dai vicini parcheggi comunali, la casa si raggiunge in pochi passi tramite una scalinata in pietra che attraversa il giardino terrazzato. Possibilitä di acquisti si trovano in Magadino, Quartino e Vira Gambarogno. La stazione ferroviaria si raggiunge in ca. 10 minuti a piedi. Le scuole si trovano nel comune limitrofo.Grazie alla posizione della proprietä, si possono fare bellissime escursioni. Per gli amanti della natura, le „Bolle di Magadino“ (parco naturale protetto) si trovano „di fronte alla porta di casa“. Il Piano di Magadino e tutti i dintorni invitano a delle passeggiate in bicicletta. Il terreno con il bosco (il quale puö essere acquistato in aggiunta) e da descrivere in pendenza. Il terreno / prato fertile permette inoltre l’utilizzo proprio di legname, vigna, la creazione di un orto, verdure ed ulteriori piante. Solo a strette condizioni si addice anche all’allevamento di alcuni animali.

Angebot

Kaufpreis

CHF 225’000.–

Verfügbar ab:

Auf Anfrage

Immobilie

Referenz
332

Adresse
6573 MagadinoSchweiz

Badezimmer

1

Zimmer

3

Grundstücksfläche

2947 m2

Eigenschaften

Abwasseranschluss

Aussicht

Balkon

Cheminée

Haustiere erlaubt

Kinderfreundlich

Nasszellen

Sommerlaube

Stromanschluss

Wasseranschluss

Details

Aktualisiert am Oktober 24, 2018 bei 3:05 pm

  • ID-Nummer: 332
  • Preis: CHF 225'000
  • Grundstückgrösse 947
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Ortschaft: Magadino
  • Land: Schweiz

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KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

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