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Grosszügiges Paradies und Rückzugsort mit ganz besonderem Flair

La Fordeta 16, 6674 Someo, Schweiz
CHF 595'000

Beschreibung

Eine Idylle der Ruhe und Entspannung erwartet Sie in diesem großen, typischen tessiner Paradies. Es handelt sich hierbei nicht nur um ein Rustico mit Garten, sondern um eine wunderschön angelegte Parzelle mit Tessiner Flair und mehreren Gebäuden, es ist alles vorhanden was Sie von Ihrem Tessiner Ferienwohnsitz erwarten, eine Pergola, eine Grillstelle, der typische Steintisch, ein Garten, ein Rebberg, eine Wiese zum Sonnen, diverse lauschige Plätzchen und 3 Parkplätze auf dem Grundstück, dies sind nur einige Vorteile, welche diese Liegenschaft zu etwas ganz besonderem machen. Hinzu kommt die zentrale Lage dank der Sie in wenigen Fahrminuten beim Migros, Coop, Denner, der Bank und Apotheke sind.

Die sehr gepflegte und hervorragend unterhaltene Liegenschaft befindet sich in Someo und ist mit dem Auto direkt von der Hauptstraße aus problemlos zu erreichen. Angekommen auf den 3 Parkplätzen, welche sich auf dem Grundstück befinden blicken Sie bereits in den wunderschön bepflanzten Garten und fühlen sich direkt angekommen wie in den Ferien.

Neben dem Garten und der Liegewiese gibt es viel zu entdecken, zwischen den beiden Rusticos die Sie Ihr Eigen nennen können erstreckt sich eine gepflegte Pergola mit lauschigen Plätzchen zum Verweilen und einem typischen Steintisch mit Grillstelle um den Tag bei fröhlichem Beisammen sein ausklingen zu lassen.

Es stehen zwei ausgebaute Rusticos zur Verfügung die Typischer nicht sein könnten, beide befinden sich in einem hervorragenden Zustand und wurden im Jahre 2000 neu erstellt, hierdurch ist alles auf dem neusten Stand und bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort. Bezug per Ende Oktober!

5 Zimmer Rustico unterteilt in 2 Wohnungen:
ca. 100 m2 Wohnfläche auf 2 Stockwerken mit 3 Schlafzimmer.
Dieses Rustico ist in 2 Wohnungen aufgeteilt welche intern durch eine Treppe verbunden sind, aber ansonsten komplett autark sind. Die obere Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer (eines unter dem Dach ideal für Kinder), ein Bad mit Dusche sowie eine Gästetoilette. Die untere Wohnung ist ein typisches Studio mit offener Küche und integriertem Schlafbereich sowie ebenfalls einem Bad mit Dusche, zusätzlich bietet das Studio eine wunderschöne Terrasse mit Aussicht auf die Kirche von Someo. Aktuell wird das Studio als Gästewohnung genutzt, ist aber auch ideal zur Vermietung an Feriengäste geeignet.

1 Zimmer Rustico:
Studio mit ca. 11 m2 Wohnfläche
Dieses Rustico wird aktuell als Abstellraum genutzt, da es jedoch dem gleichen hochwertigen Ausbaustandart entspricht wie das Haupthaus, kann man dies ohne grossen Aufwand ebenfalls als Gästerustico nutzen.

Grundrissplan

Katasterplan

Details

Aktualisiert am Juni 17, 2019 bei 10:49 am

  • ID-Nummer: Paradies Haus Rustico someo FL
  • Preis: CHF 595'000
  • Wohnfläche: 111
  • Grundstückgrösse 637
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Parkplatz: 3
  • Baujahr: 2000
  • Adresse: La Fordeta 16
  • Ortschaft: Someo
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6674
  • Land: Schweiz

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KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

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