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Grosses 8 Z. Haus an sonnenverwöhnter Panoramalage

Via Sciarana 64, 6516 Cugnasco, Schweiz
CHF 1'250'000

Beschreibung

Das grosse Haus mit ca. 220 m2 Wohnfläche aus dem Jahr 1980 befindet sich leicht oberhalb von Cugnasco an ruhiger Lage und bietet eine wunderschöne Panoramasicht bis hin zum Lago Maggiore. Weitere Plus Punkte sind die bequeme Zufahrt und bis zu 4 eigene, gedeckte und ungedeckte, Parkplätze.

Die Aufteilung der Zimmer sind nahezu perfekt und bietet aus fast jedem Raum eine schöne Weitsicht, teilweise mit Balkon. Direkt an das sehr grosszügige Wohn/Esszimmer mit Kamin und geschlossener Küche grenzt der Schlafbereich, welcher durch eine Türe vom Wohnbereich getrennt ist. Im Schlafbereich erwarten Sie 3 Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer, zusätzlich befindet sich ein Gästebad neben dem Eingangsbereich. Vom Wohn/Esszimmer gelangt man direkt in den schön angelegten und pflegeleichten Gartenbereich mit Sitzplatz und Grünfläche.

Im unteren Bereich des Hauses befindet sich die 3 Zimmer Einliegerwohnung, welche intern wie auch extern durch einen separaten Eingang erreichbar ist. Die Einliegerwohnung bietet alles was das Herz begehrt und kann ohne Aufwand in den restlichen Wohnraum integriert werden, auch die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Garten, welcher direkt von der Eingangstür erreichbar ist. Die Einliegenwohnung ist wie der Rest des Hauses ab sofort frei beziehbar.

Des Weiteren befinden sich auf der unteren Ebene ein Waschraum sowie ein grosser Hobbyraum, welcher verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt daneben befindet sich der Heizungsraum mit der im 2014 neu installierten Wärmepumpe. Aufgrund der grösse des Hobbyraums und des Technikraums könnte man den Technikraum um ein weiteres Badezimmer erweitern und hätte so eine weitere Wohneinheit mit eigenem Eingang, komplett also 3 Wohnungen (4 Zimmer, 3 Zimmer und 1 Zimmer Wohnung).

Eine Zweitwohnsitz Bewilligung ist vorhanden.

Ausführliche Dokumentation

Details

Aktualisiert am Juni 2, 2018 bei 9:44 am

  • ID-Nummer: Cugnasco via Sciarana
  • Preis: CHF 1'250'000
  • Wohnfläche: 220
  • Grundstückgrösse 600
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 3
  • Parkplatz: 4
  • Baujahr: 1980
  • Adresse: Via Sciarana 64
  • Ortschaft: Cugnasco
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6516
  • Land: Schweiz

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KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

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