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Ubicazione
Regione: Locarnese
NAP/Luogo: 6648 Minusio
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Nuova residenza con 14 appartamenti
Superficie abitabile lorda: 2 ½ locali ca. 72 m2; 3 ½ locali ca. 200 m2; 4 ½ locali ca. 141 m2; 5 ½ locali ca. 216 m2;
Terrazza: 2 ½ locali ca. 31 m2; 3 ½ locali ca. 43 m2; 4 ½ locali ca. 42 – 63 m2; 5 ½ locali ca. 61 – 65 m2;
Anno di costruzione: 2014 – 2016
Piani: 3
Posteggi: autorimessa con 30 posteggi
Servizi: 2 ½ locali 1 doccia/WC + 1 bagno/WC; 3 ½ locali 1 doccia/WC + 1 bagno/WC; 4 ½ locali 1 doccia/WC + 1 bagno/WC; 5 ½ locali 1 doccia/WC, 1 Bagno/WC + 1 WC;
Riscaldamento: termopompa, serpentine a pavimento
Pavimento zona giorno: a scelta del cliente
Pavimento zona notte: a scelta del cliente
Spese accessorie: da calcolare
Luogo/zona: molto tranquillo, soleggiato ma anche molto centrale
Vista lago: si, in particolare dal piano attico
Piscina: si, con jacuzzi
Scuole: a Minusio
Negozi: a Minusio, Tenero e Locarno
Mezzi pubblici: ca. 100 fino alla fermata del bus
Distanza prossima città: Locarno 2 km
Distanza autostrada: 10 km autostrada Bellinzona Sud
Altre particolarità: ogni appartamento dispone di una cantina ed una lavanderia propria
Descrizione dell’immobile
Questa nuova Residenza Paradiso al Sole, formata da 14 appartamenti, si trova nel comune di Minusio, a solo pochi metri dal famoso albergo Esplanade.
La Via delle Vigne è poco transitata e gode di tanto sole durante tutto l’anno. Dalla residenza si arriva tramite una strada veloce e comoda, senza tante salite, al centro di Minusio.
Questa nuova costruzione si trova in posizione ottimale, in quanto si trova nelle immediata vicinanza di tutte le infrastrutture necessarie ed in pochi minuti con la macchina si raggiunge Locarno.
Al pianterreno si trovano 4 appartamenti di 2 ½ locali come pure un appartamento di 4 ½ locali con grande terrazze, parzialmente coperte; al 1. piano sono previsti due appartamenti di 4 ½ locali e 4 appartamenti di 3 ½ locali. Al 2. piano ci saranno i tre appartamenti attici con grande terrazze, coperte ed aperte.
Grazie all’esposizione verso sud della facciata principale, gli appartamenti godono sole e luminosità durante tutto l’anno.
Particolare attenzione è stata data alla limitazione delle spese di gestione grazie alla creazione dello stabile con lo standard Minergie. Attenzione è anche stata data alla isolazione fonica, alle sfere private come pure alla luminosità e comodità degli appartamenti.
Per ulteriori informazioni vi preghiamo di richiederci i documenti tecnici dettagliati.
Objektstandort
Region: locarnese

PLZ/Ortschaft: 6648 Minusio
Objekt Angaben
Objekt Typ: Neue Residenz mit 14 Wohnungen
Grundstückfläche: –
Bruttowohnfläche: 2 ½ ca. 72 m2, 3 ½ ca. 200m2, 4 ½ ca. 141m2 und 5 ½ ca. 216m2
Terrasse: 2 ½ ca. 31 m2, 3 ½ ca. 43m2, 4 ½ 42-63m2 und 5 ½ 61-65m2
Baujahr: 2014-2016
Geschosse: 3
Parkplatz: Einstellhalle mit 30 Parkplätzen
Bad/Dusche : 2 ½ : 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC, 3 ½ : 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC, 4 ½ : 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC, 5 ½ : 1 Dusche/WC + 1 Bad/WC + WC
Heizung: Wärmepumpe, Bodenserpentinen
Bodenbelag Wohnbereich:
Bodenbelag Schlafbereich:
Nebenkosten: noch fest zu legen
Lage: sehr ruhig, sonnig und auch ziemlich zentral.
Seesicht: ja,