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Herrschaftliche und mediterrane Frank Villa mit Park

Via Mondacce 66, 6648 Minusio, Schweiz
CHF 3'850

Beschreibung

Diese Frank Villa aus dem Jahre 1990 ist ein absolutes Juwel und aktuell sicherlich einmalig auf dem Markt, ein Unikat wie es Rudolf Frank nicht besser machen hätte können. Perfekt eingebettet und umfasst von einer 1900 m2 grossen mediterranen Parkanlage geniessen Sie absolute Privatsphäre und eine einmalige Seesicht auf den Lago Maggiore und dies an einer der besten Lagen im Tessin.

Die gesamte Liegenschaft wurde soeben mit viel Liebe fürs Detail renoviert/saniert, wobei es dem aktuellen Eigentümer wichtig war den typischen mediterranen Flair beizubehalten, dies jedoch in Verbindung mit einem modernen und zeitgemässen Wohnambiente. Überzeugen Sie sich vom Resultat, welches keine Wünsche offen lässt.

Bereits bei der Anfahrt über eine Privatstrasse wird einem bewusst, das man nun etwas ganz besonderes zu sehen bekommt. Angekommen auf einem grosszügigen Parkplatz für mindestens 3 Fahrzeuge gelangt man über eine kurze Treppe zum Hauseingang. Nach dem Betreten des Hauses fällt der Blick vom Atrio durch das Wohnzimmer hinaus auf den Lago Maggiore. Das Haus bietet auf 2 Ebenen rund 235 m2 Wohnfläche verteilt auf 7 Zimmer und diversen Nebenräumen.

Die 1900 m2 grosse Parkanlage ist ein absolutes Highlight und beherbergt einen alten Baumbestand, welcher dem Anwesen eine gewisse Privatsphäre garantiert und den typischen mediterranen Flair unterstreicht. Die gesamte Gartenanlage ist in diverse Ebenen unterteilt von denen jede einen Nutzen/Sinn hat, so finden Sie zum Beispiel eine Pergola, einen Stein Sitzplatz sowie zahlreiche romantische Plätzchen zum Verweilen. Im unteren Bereich gibt es eine grosse Fläche mit Panorama Seeblick, welche sich besonders gut zur Erstellung eines Whirlpools eignet. Damit der Mieter nicht das gesamte Grundstück pflegen muss wird dieses abgegrenzt (900 m2).

Mietpreis Netto: CHF 3850.- mit langfristiger Kaufoption

Nebenkosten: CHF 250.-

Mietpreis Brutto: CHF 4100.- inkl. Nebenkosten zahlbar halbjährlich im voraus

Kaution: CHF 15000.-

Laufzeit Mietvertrag: 3 Jahre mit automatischer Verlängerung um 1 Jahr

Haustiere nach Absprache


Italiano:

Questa villa Frank dell’anno 1990 è un vero gioiello e attualmente certamente unica sul mercato, un pezzo unico nel quale Rudolf Frank non avrebbe potuto fare di meglio. Perfettamente integrato e circondato da un ampio 1.900 m2 giardino mediterraneo, si può godere di totale privacy e un panorama unico sul lago di Lago Maggiore e questo in una delle migliori posizioni in Ticino.

L’intera proprietà è stato appena rinnovato / ristrutturato per dettaglio con grande attenzione, ed è stato importante per gli attuali proprietari mantengono il tipico stile Mediterraneo, ma questo in combinazione con un design moderno e contemporaneo. Convinci te stesso del risultato, che non lascia nulla a desiderare.

Già quando si guida su una strada privata si diventa consapevoli, che si ottiene qualcosa di molto speciale da vedere. Arrivato su un ampio parcheggio per almeno 3 veicoli si arriva su una breve scala all’ingresso della casa. Dopo essere entrati in casa, la vista dall’Atrio attraverso il soggiorno sulle cascate del Lago Maggiore. La casa offre su 2 livelli circa 235 m2 di spazio abitabile distribuiti su 7 camere e varie camere comunicanti.

Il parco di 1900 m2 è un highlight assoluto e ospita una vecchia popolazione di alberi, che garantisce alla proprietà una certa privacy e sottolinea il tipico stile mediterraneo. L’intero giardino è diviso in vari livelli, ognuno dei quali ha un utile / utile, troverete, per esempio, un pergolato, un patio in pietra e numerosi luoghi romantici dove soggiornare. Nella parte bassa c’è una grande area con vista panoramica sul lago, che è particolarmente adatta per la creazione di un centro termale / piscina.

Prezzo di affitto netto: CHF 3850.- con opzione di acquisto a lungo termine

Costi aggiuntivi: CHF 250.-

Prezzo di affitto: CHF 4100.- incluso Costi aggiuntivi da pagare semestralmente in anticipo

Deposito: CHF 15000.-

Contratto di locazione: 3 anno con rinnovo automatico

Animali da concordare

Ausführliche Dokumentation

Details

Aktualisiert am Dezember 23, 2018 bei 3:15 pm

  • ID-Nummer: Frank Villa Via Mondacce EB V
  • Preis: CHF 3'850
  • Wohnfläche: 235
  • Grundstückgrösse 2100
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Parkplatz: 3
  • Adresse: Via Mondacce 66
  • Ortschaft: Minusio
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6648
  • Land: Schweiz

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Claude Meury
+41 79 617 02 00

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