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Region: Bellinzonese, Valle Morobbio
Ortschaft: 6583 Vellano, comune S.Antonio
Objekt Typ: Baulandparzelle
Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage
Grundstücksfläche: ca. 429 m2
Ausnutzungsziffer: 0.5B
Bauhöhe bis Unterdach: 8.5 m
Bauhöhe bis zum Dachfirst 12 m
Parkplätze: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10km
Distanz Autobahn: 10km

Objektbeschreibung:

Dieses Baulandgrundstück von 429 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Valle Morobbia in Vallano in der Gemeinde S. Antonio.

Das Grundstück liegt in der 2-geschossigen Zone und hat eine Ausnutzung von 0.5. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 8.5 m und bis zum Dachfirst 12 m. Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf und ist gut bebaubar. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal bis zum Lago Maggiore und auf die umliegenden Berge.

Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Bellinzona und die Autobahn A2, Locarno mit dem Lago Maggiore und Lugano liegen 40 Minuten entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Bellinzona. In Pianezzo und Giubiasco gibt es Einkaufsmöglichkeiten.

Regione: Bellinzonese
Località: 6583 Vellano/S. Antonio
Tipo dell’immobile: terreno edificabile
Superficie terreno: ca. 429 m2
Zona: R2
Sfruttamento: 0.5
Altezza alla gronda: 8.5 m
Altezza al colmo: 12 m
Posteggi: si
Posizione: panoramica, molto tranquilla e soleggiata
Vista lago: si
Scuole: a Pianezzo
Possibilità d’acquisti: a Pianezzo
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell’immobile

Questo terreno edificabile di 429 m2 si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a Vellano, comune di S. Antonio in Valle Morobbia.

La parcella si trova in Zona R2 con uno sfruttamento di 0.5 e un altezza di 8.5 m alla gronda e 12 m al colmo. L’accesso sarebbe da sotto. Una bella vista estende sulla valle fino al Lago Maggiore e le montagne.

La parcella è facilmente raggiungibile in macchina. Sul terreno si può fare posteggi propri. Il centro di Bellinzona e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in 20 minuti. Le città Lugano e Locarno sono a 40 minuti. Scuole e possibilità d’acquisti si trovano a Pianezzo.

• Ausführliche Dokumentation Baulandgrundstück von ca. 429 m2 / terreno edificabile di ca. 429 m2-1
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