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8 Zi.Tessinerhaus zum Renovieren mit Garten und großem Landstück im Maggiatal.

Dieses orginale alte Tessinerhaus aus dem Jahre 1842 ist eine vielseitig nutzbare Liegenschaft mit einem großzügigem Wiesenland-Grundstück herum. Wunderschön idyllisch, sonnig und ruhig, mitten in einer imposanten Landschaft neben einen großem Wasserfall gelegen. Die Lage in Cevio ist zentral aber trotzdem etwas abseits am Dorfrand. Über eine kleine Gasse betritt man durch eine alte Flügeltür ein schlichtes Steintreppenhaus. Das Haus verfügt über 8 Zimmer auf 4 Stockwerken, davon sind 2 als Küchenräume im 1. Stock umgebaut. Ein renoviertes Badzimmer mit Toilette befinde sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Die Räume haben keine Heizung, Anschlüsse für Holzfeueröfen sind aber vorhanden. Die Böden wurden teilweise renoviert und variieren deshalb von alten dunklenorginalen Dielen, zu hellen Holzdielen bis hin zu neuen Laminatboden. Der Dachstuhl wurde als Stauraum benutzt, lässt sich aber gut ausbauen. Zwei Keller- bzw. Abstellräume mit Außenzugängen sowie ein Gewölbekeller im Haus sind vorhanden und lassen mehrere Nutzbarkeiten offen.

Bemerkung:
Diese Liegenschaft eignet sich nach Modernisierung als Herberge (Ostello) oder Hotel mit Bed & Breakfast. Da alle Zimmer von dem Treppenaufgang abgehen.
Die Lage ist ideal und paradiesisch für Feriengäste.Das umliegende Landstück ist auch geeignet um Tiere zu halten. Der Abstellraum im Untergeschoss mit alter Gewölbedecke und Fenster ist nutzbar als kleiner Stall. Ideal auch für eine Großfamilie als Selbstversorger!

Objekt Angaben :

Region: Valle Maggia
Ort: 6676 Cevio

Objekt Typ: Tessinerhaus; EFH / Hotel B&B
Grundstückfläche: 5630 m2
Wohnfläche gesamt: ca. 160 m2
Balkon/Terrasse: 2 Balkone
Baujahr: 1842
Geschosse: 4
Parkplatz: /
Zimmer: 8
Bad/Dusche : 1 Bad mit Badewanne, Lavabo und WC
Heizung: nein, ein offener Kamin, Öfen wurden ausgebaut
Renovierungen: Badezimmer neu verfliest, Wände gestrichen, teilweise Böden und Decken erneuert
Bodenbelag: alte Steinfliesen, dunkler alter Dielenboden; helle Holzdielen, Laminat, PVC
Lage: sonnig , ruhig und sehr idyllisch gelegen
Ausicht : ja, sehr schön ins Tal
Garten: Garten ums Haus und großes Grasland dahinter
Schule: Scuola Media und Scuole Elementari Cevio;10 min Fußweg
Geschäfte: COOP, Kiosk, Post, Bäckerei, Apotheke, Restaurants und Grotto
Öffentliche Verkehrsmittel: 3 min. Fußweg Bus nach Locarno/Bignasco; Bosco Gurin
Distanz zur nächsten Stadt und Autobahn: Locarno ca. 27 km; Autobahn bei Bellinzona 48 km