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Region: Rivera
Ortschaft: 6523 Preonzo

Objekt Typ: 8 ½-Zi.-Dorfhaus mit Nebengebäude und grossem Garten
Grundstücksfläche: ca. 890 m2
Wohnfläche: ca. 300 m2
Balkon: 1
Baujahr: 1900
Renovationen: 2004
Geschosse: 3
Parkplätze: 4
Zimmer: 8
Duschen/WC: 3
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag Küche: Platten
Bodenbelag Wohn-/Schlafbereich: Holz
Lage: sonnige, zentrale Lage
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 8 Km
Distanz Autobahn: 5 Km

Dieses 8 ½-Zimmer-Dorfhaus mit Nebengebäube liegt an sonniger, zentraler Lage in der Gemeinde Preonzo in der Riviera.

Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 erstellt und 2004 renoviert. Es befindet sich heute in einem sehr guten baulichen Zustand. Es wurden beste Materialien verwendet und auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet. Der Innenausbau mit den hohen Räumen ist sehr luxuriös und schön gestaltet und bietet ein hohes Wohnambiente. Im Erdgeschoss sind ein grossflächiger Wohnraum mit Kamin, eine grosse luxuriöse Wohnküche, ein Esszimmer, eine Dusche/WC und ein separates WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer und eine grosse Dusche/WC. Im Dachgeschoss ist eine grosse Wohnmansarde und ein Dachraum mit Sauna und Badewanne eingebaut. Im Kellergeschoss gibt es die Heizung, die Waschküche und den Weinkeller. Nebenstehend ist ein Kleinbungalow mit drei Räumen. Die Liegenschaft verfügt über einen grossen Garten mit vier Autoparkplätzen. Diese Liegenschaft bietet als Altersdomizil oder als Hauptwohnsitz beste Wohnqualität.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Autoabstellplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord dauert fünf Minuten. In zehn Minuten ist man im Stadtzentrum von Bellinzona. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Bellinzona oder Biasca. Im Dorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.

Questa casa di 8 ½ locali con dipendenza e grande giardino si trova in posizione soleggiata e centrale nel comune di Preonzo sulla Riviera.

L’edificio é stato costruito nel 1900 e rinnovato nel 2004. Si trova in ottimo stato. Sono stati utilizzati i migliori materiali e particolare attenzione é stata rivolta all’isolazione fonica e termica. L’arredamento interno é lussuoso, i locali luminosi e alte offrono uno standard superiore. Il pianterreno comprende un ampio soggiorno con camino, un pranzo, una cucina abitabile, una doccia/WC ed un WC separato. Il piano superiore consiste in quattro camere e doccia/WC. Sotto tetto si trovano una mansarda grande abitabile e una mansarda con sauna. Nello scantinato vi sono un locale riscaldato, la lavanderia e una cantina di vino. Annesso si trova un piccolo bungalow con tre locali e il grande giardino. L’immobile si addice sia in qualità di residenza per la vecchiaia che come abitazione primaria ed offre un ottima qualità in fatto di abitare.

La casa é facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono quattro posteggi nel giardino a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Nord dura cinque minuti. Il centro di Bellinzona é raggiungibile in 10 min.

• Ausführliche Dokumentation 8 1/2-Zimmer-Landhaus mit Nebengebäude und grossem Garten-1
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