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Region: Locarnese
Ortschaft: 6596 Gordola, Via Misocco 33

Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Villa mit Panoramablick und Sicht auf See
Grundstücksfläche: ca. 578 m2
Wohnfläche: ca. 160 m2
Nutzfläche: ca. 200 m2
Kubatur: 995 m3
Balkon/Terrasse: 4
Baujahr: 1980
Renovationen: 2005 e 2010
Geschosse: 3
Parkplätze: Garage und Parkplatz
Zimmer: 5
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Wärmepumpe
Bodenbelag Wohnbereich: Platten
Lage: ruhige, sehr sonnige Panoramaseeblicklage
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km
Distanz Autobahn: 15 Km

Diese 5 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramalage mit Seeblick oberhalb von Gordola an der Via Misocco 33.

Das Gebäude wurde 1980 erstellt und 2005 und 2010 erneuert. Es ist komfortabel ausgebaut und bietet eine hohe Wohnatmosphäre. Die grossen Räume sind alle gegen Süden und den Panoramaseeblick ausgerichtet. Im Erdgeschoss sind das Atrio, ein grosses Wohn-/Schlafzimmer, ein Zimmer, eine Dusche/WC, eine Waschküche und ein Keller eingebaut. Vorgelagert ist eine gedeckte Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Atrio, der grosse Wohn-/Essraum mit Kamin, die Küche, ein Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer und das Bad/WC mit Hydormassagewanne. Dem Wohnbereich vorgelagert befindet sich eine gedeckte Terrasse und im westlichen Teil gibt es eine Terrasse mit Steintischgruppe in einer idyllischen Ecke mit darunter fliessendem Bach. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich über die Magadinoebene ins Bellinzonese und auf den Lago Maggiore sowie auf Collina des Locarnese und die Bergspitzen des Monto Tamaro und Monte Gambarogno.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen eine Garage und ein Abstellplatz davor zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert 10 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist 15 km entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf. Im nahen Riazzino gibt es grössere Einkaufszentren.

Questa villa di 5 ½ locali si trova in posizione panoramica, tranquilla e molto soleggiata sopra Gordola alla Via Misocco 33.

L“edificio è stato costruito nel 1980 e rinnovato nel 2005 e 2010. E“ arredato in modo confortevole ed offre un alto standard in fatto di abitare. I locali grandi sono rivolti verso sud e godono tutti di vista panoramica. Il piano terra comprende l“atrio, un soggiorno/camera grande, una camera, una doccia/WC, la lavanderia e una cantina. Davanti si trova un cortile. Nel piano superiore ci sono un atrio, il soggiorno/pranzo con camino, la cucina, due camere e un bagno/WC. Davanti il soggiorno si trova la terrazza grande coperta e nella parte ovest una terrazza con tavola di sasso. Una stupenda vista si estende sul piano di Magadino, sul lago Maggiore, sulla Collina del Locarnese e sul Monte Tamaro e Monte Gambarogno.

L“immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Un garage è a disposizione. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L“autostrada A2 a Bellinzona dista 15 km. A Gordola ci sono le scuole e alcuni negozi. A Riazzino si trovano centri commerciali.

• Ausführliche Dokumentation 5 1/2-Zimmer-Villa-1
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