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Region: Magadinoebene
Ortschaft: 6516 Cugnasco, via Locarno 104
Objekt Typ: 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten
Lage: sehr ruhige und sonnige Lage
Baujahr: 1985
Zustand: gut
Grundstückfläche: ca. 538 m2
Bauzone: R4
Wohnfläche: ca. 128 m2
Etagen: 2
Bad/WC: 1
sep./WC: 1
Parkplätze: 2-3 Aussenparkplätze
Heizung: Elektrobodenheizung
Bodenbeläge: Platten (terracotta)
Zweitwohnsitz möglich: ja
öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Einkaufsmöglichkeiten: 400m
Distanz zur nächsten Stadt: 12km
Distanz Autobahn: 7km

Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Cugnasco an der Via Locarno 104 in der Magadinoebene.

Das 1985 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus wirkt hell und wohnlich und bietet ein rustikales und heimeliges Ambiente. Es verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf zwei Etagen erstreckt. Das Wohn-und Schlafgeschoss ist praktischerweise auf der gleichen Etage und beinhaltet 3 Zimmer, Bad/WC, sep. WC sowie im vorderen Teil eine Wohnküche, einen charmanten Wohnraum mit Cheminée sowie das Esszimmer/Salotto. Das grosszügige Kellergeschoss verfügt über einen grossen Raum mit Waschküche sowie 2 weitere Kellerräume.

Dem Wohn-/Essraum vorgelagert ist ein kleiner, gedeckter Sitzplatz mit grossem Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz auch für ältere Personen ideal genutzt werden.

Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Auf dem grossen Vorplatz mit Eisentor können 2-3 Autos parkiert werden. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord dauert ca. 15 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Riazzino befinden sich grössere Einkaufszentren.

Regione: Piano di Magadino
Località: 6516 Cugnasco, Via Locarno 104

Tipo dell’immobile: casa unifamiliare di 5 ½ locali
Superficie terreno: ca. 538 m2
Superficie abitabile: ca. 128 m2
Anno di costruzione: 1985
Zona: R4
Piani: 2
Posteggi: 3 esterni
Locali: 5
Bagno/WC: 1
WC: 1
Riscaldamento: elettrico a pavimento
Pavimenti: terracotta
Posizione: molto tranquilla e soleggiata con bella vista
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 7 km

Questa casa unifamiliare di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Cugnasco allla Via Locarno 104.
L´edificio è stato costruito nel 1985 e si trova in buono stato. E´ arredato in modo confortevole ed offre un alto standard in fatto di abitare con un ambiente rusticale. Il piano terra comprende un atrio, un soggiorno con camino, un salotto, una cucina abitabile, tre camere, un bagno/WC e un WC. Nel piano cantina si trovano un gran locale con lavanderia e due cantine. L’esterno comprende un bel giardino e una piazzale per lasciare 3 macchine. Una bella vista estende verso le montagne del Gambarogno. La casa è ideale per una abitazione primaria anche per persone anziane o per abitazione secondaria.
L´immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Tre posteggi esterni sono a disposizione. Il tragitto per Locarno dura 15 minuti. L´autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 10 km. A Cugnasco ci sono le scuole ed alcuni negozi. A Riazzino si trovano centri

• Ausführliche Dokumentation 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten / casa unifamiliare con 5 1/2 locali con giardino-1
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