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4 Zimmer-Wohnung im 3. OG mit Garage

Via Vicolo Pergola 2, 6648 Minusio, Schweiz
CHF 475'000

Beschreibung

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KONTAKT: Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Herr Beat Santini steht Ihnen unter Telefon 079 215 73 58 gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

CONTATTO: hai domande o vorresti una visita? Mr. Beat Santini è disponibile al telefono 079 215 73 58 per aiutare e consigliare.

Ortschaft: 6648 Minusio, Vicolo Pergola 2
Region : Locarnese
Objekt: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Garage
Etage: 3. Stock
Lage: zentrale, sonnige Lage mit Seeblick
Baujahr: ca. 1970
Rennovationen: ja
Wohnfläche: ca. 95 m2
Zimmer: 3
Bad/WC 1
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Ölzentralheizung
Parkplätze: Garage
Nebenkosten: Fr. 250.–
Seesicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentl. Verkehr: ja
Dist. zur nächsten Stadt: 1 km
Dist. zur Autobahn: 7 km

Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock an der Vicolo Pergola 2 an sonniger Lage nur 200m vom Lago Maggiore entfernt.

Das Gebäude wurde ca. 1970 erstellt und befindet sich heute wie auch die Wohnung in einem guten Zustand. Die notwenigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf. Sie verfügt über ein Atrio, einen Wohn-/Essraum mit Balkon, eine Wohnküche, ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein zweites Zimmer und ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die auf die Hügelzüge des Locarnese und etwas auf den Lago Maggiore. Die Wohnung kann als Hauptwohnsitz oder auch als Feriendomizil genutzt werden.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. In nächster Umgebung befinden sich die Schulen und eine Metzgerei. Im Dorfzentrum gibt es Migros, Coop und Denner. Die Bushaltestelle liegt vor dem Haus. In ca. zwei Gehminuten erreicht man den Lago Maggiore und 2 km entfernt liegt das Zentrum von Locarno. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 15 Autominuten.

Regione: Locarnese
Località: 6648 Minusio, Via Vicolo Pergola 2

Tipo dell’immobile: appartamento di 3 ½ locali nel terzo piano con garage
Superficie abitabile: ca. 95 m2
Balcone: 1
Anno di costruzione: ca. 1970
Rinnovazioni: si
Piano: nel terzo
Posteggi: garage
Locali: 3
Bagno/WC: 1
Spese condominiali: Fr. 250.– al mese
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento: parquet
Posizione: soleggiata con vista sul lago
Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 1 km
Distanza autostrada: 22 km

Quest’appartamento di 3 1/2 locali si trova in posizione soleggiata nel comune di Minusio parte est in Vicolo Pergola 2 nelle vicinanze di Locarno e solo 200 m dal lago.

L’edificio è stato costruito ca. nel 1970. La casa e l’appartamento sono in buono stato. La divisione dei locali è pratica. L’appartamento comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con balcone, una cucina abitabile, due camere e un bagno/WC. L“appartamento può essere usato come abitazione primaria o secondaria. La casa è 200 m dal lago.

L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi è un garage proprio. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 15 minuti. Altrettanti 5 minuti servono per raggiungere il centro di Locarno. Il lago ed il lungolago distano pochi minuti a piedi. Le scuole sono vicine. La fermata del bus cittadino è davanti la casa. Nel centro di Minusio vi sono Migros, Coop e Denner.

Ausführliche Dokumentation

Details

Aktualisiert am Dezember 9, 2018 bei 10:34 am

  • ID-Nummer: 4180/1465
  • Preis: CHF 475'000
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Adresse: Via Vicolo Pergola 2
  • Ortschaft: Minusio
  • Kanton: Tessin
  • Postleitzahl: 6648
  • Land: Schweiz

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KONTAKT
Claude Meury
+41 79 617 02 00

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