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Region: Gambarogno
Ortschaft: 6594 Contone, Via Centrale 13

Objekt Typ: 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. OG
Wohnfläche: ca. 75 m2
Terrasse: 1
Keller: 1
Baujahr: 2000
Geschosse: 3
Parkplätze: 1 gedeckter und 1 im Freien
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Dusche/WC: 1
Heizung: Oelzentralheizung
Bodenbelag : Platten
Nebenkosten: ca. Fr. 250.- im Monat
Lage: zentrale, sonnige Lage Nähe Schule und Einkaufsgeschäfte
Seesicht: nein
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Schulen: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 10 Km (Bellinzona und/oder Locarno)
Distanz Autobahn: 4 Km

Diese 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss liegt an zentraler, sonniger Lage in Contone an der Via Centrale 13.

Das 5-Familienhaus wurde 1998 Jahren erstellt. Das Haus befindet sich heute wie auch die Wohnung in einem guten baulichen Zustand. Die praktisch eingeteilte, grossflächige Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit gedeckter Terrasse, einer Wohnküche, zwei Zimmern, einem Bad/WC und einer Dusche/WC. Zur Wohnung gehören noch ein Keller. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Häuser, auf die Weinberge und Berghänge des Bellinzonese und Locarnese.

Zur Wohnung gehören ein gedeckter Parkplatz und Abstellplatz im Freien. In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Städte Locarno, Bellinzona und Lugano sind innert 15 Minuten erreichbar. Vom nahegelegenen Bahnhof aus erreicht man mit dem Schnellzug Bellinzona und Locarno. In der Nähe wird eine neue, moderne Bahnstation nach Fertigstellung des NEAT- und Monte Ceneri Tunnels eröffnet. Im Dorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und in nächster Nähe liegt die Schule.

Quest’appartamento di 3 ½ locali si trova al primo piano in posizione centrale e soleggiata a Contone, in Via Centrale 13, nel nuovo comune di Gambarogno

L’edifico di 5 appartamenti è stato costruito ca. nel 1998. La casa e l’appartamento in questione si trovano in buono stato con ottime rifiniture dei serramenti. L’appartamento a un superficie grande e comodo e consiste in atrio, soggiorno/pranzo con terrazza coperta, una cucina abitabile, due camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Una bella vista si estende sulle case circostanti, vigneti e le montagne del Bellinzonese e del Locarnese. Nelle immediate vicinanze si trovano la scuola e negozi.

L’appartamento comprende un posteggio coperto e un esterno. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud è raggiungibile in pochi minuti. Le città di Locarno, Bellinzona e Lugano distano 15 minuti. Tramite la vicina stazione ferroviaria si raggiungono Bellinzona e Locarno. Nelle vicinanze una nuova e moderna stazione Ferroviaria sarà usufruibile con l’inaugurazione delle gallerie di base del Gottardo e del Ceneri. In paese vi sono possibilità d’aquisti e scuole.

• Ausführliche Dokumentation 3 1/2-Zimmer-Wohnung im 1. OG-1
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