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Region: Locarnese
Ortschaft: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33
Objekt Typ: 2 ½-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 66 m2
Balkon: 2
Baujahr: 2005
Geschosse: 10
Parkplätze: Abstellplatz in Tiefgarage
Zimmer: 2
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Oel
Bodenbelag: schwarzer Marmor
Nebenkosten: ca. Fr. 5’000.–
Lage: zentrale, sonnige Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz Autobahn: 25 Km
Diese 2 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Obergeschoss an zentraler, sonniger Lage an der Via Stefano Franscini 33 in Locarno.
Die vier 10-geschossigen Gebäude wurden 2005 gebaut, wobei sehr gute Materialien verwendet wurden. Besonderen Wert legte man auf eine gute Wärme- und Schallisolation. Die Wohnung ist grossflächig und praktisch eingeteilt und bietet ein hohes Wohnambiente. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und zwei Balkonen. Im Dachgeschoss ist ein sehr grosses Hallenbad mit Fensterfront, eine Sauna und eine Dachterrasse mit Panoramarundblick eingebaut. Von den beiden Balkonen Ost und Nordwest erstreckt sich ebenfalls ein schöner Ausblick auf die Stadt, auf die Hügelzone des Locarnese und auf die umliegenden Berge. Die Wohnung kann als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.
Im Verkaufspreis ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage eingeschlossen. In nächster Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof ist ca. 800 m entfernt. Der Migrosmarkt MM ist im Nachbargebäude. Die Liegenschaft befindet sich 300 m von der Seepromenade und der Piazza Grande entfernt.

Regione: Locarnese
Località: 6600 Locarno, Via Stefano Franscini 33
Tipo dell’immobile: appartamento di 2 ½ loc. nel piano 7
Superficie abitabile: ca. 66 m2
Balcone: 2
Anno di costruzione: 2005
Piani: 10
Posteggi: posteggio nel garage sotterraneo
Locali: 2
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento zona giorno: marmor ner
Spese: ca. Fr. 5´000.–
Posizione: centrale e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acqusiti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza autostrada: 25 km
Questo appartemento di 2 ½ locali si trova al settimo piano in posizione centrale e soleggiata in Via Stefano Franscini 33 a Locarno.

L’edificio è stato costruito nel 2005. Sono quattro stabile di 10 piani. L’appartamento è confortevole e ha un buon ambiente. Comprende un atrio, un soggiorno/pranzo con cucina, una camera, un bagno/WC, una doccia/WC e due balconi. Nell’attico si trova una piscina grande con Sauna e terrazza con vista panoramica. Dal balcone ovest ed est si estende una bella vista sulla città, sulla collina e sulle montagne. Si può usare l’appartamento come abitazione primara o secondaria.
Il prezzo di vendita include un posteggio nel garage sotterraneo. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata del bus. La stazione ferroviaria dista ca. 800 m. Il mercato Migros MM si trova nello stabilo di fianco. Il lago e la Piazza Grande sono a 300 m.

• Ausführliche Dokumentation 2 1/2-Zimmer-Whg. im 7.OG mit Hallenbad und Aussicht-1
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