Bewerten Verkaufen

Vergleichsliste

Immobilie verkaufen zum Festpreis ab CHF 4’900.-

Immobilie verkaufen zum Festpreis ab CHF 4’900.-

Immobilie verkaufen zum Festpreis ab CHF 4’900.-

Sie möchten Ihre Immobilie in der Region Locarno & Gambarogno, Maggiatal, Verzascatal oder Centovalli verkaufen? Wir machen das zum Festpreis!

 

Die Situation

Es gibt viele Arten und Wege eine Immobilie zu verkaufen, Inserate im Internet, das Anbringen eines Verkaufsschildes, Mund zu Mund Propaganda oder ein Inserat in einer regionalen Tageszeitung. Dies sind nur einige Möglichkeiten welche jeder Eigentümer, der seine Immobilie verkaufen möchte, zur Verfügung hat. Eins haben alle Möglichkeiten gemeinsam, es kostet Geld, erfordern teils einen immensen Zeitaufwand und setzt ein gewisses Verständnis für den „Verkauf“ voraus. Hinzu kommt die Motivation, welche zum Verkauf der eigenen Immobilie führt. Einige Eigentümer möchten so schnell wie möglich Verkaufen, zum Höchstpreis verkaufen oder an den „richtigen“ Käufer verkaufen. Die meisten Eigentümer haben jedoch ein gemeinsames Ziel, der Verkauf soll möglichst schnell, fair für alle Parteien und zu angemessenen Konditionen geschehen.

 

Die Herausforderung

Emotion & Sachlichkeit
Der Verkauf, der eigenen Immobilie, ist meist eine emotionale Angelegenheit. Die Herausforderung dabei ist das der emotionale Aspekt nicht überwiegt und die eigene Immobilie auch sachlich zu betrachten. Interessenten welche eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück kaufen, entscheiden sich nur im ersten Moment emotional für oder gegen eine Immobilie, bei einem späteren Kaufentscheid müssen mehrheitlich die Fakten stimmen und für den Kauf sprechen. Die optimale Balance zwischen emotionalen Vorzügen und den trockenen Fakten zu finden ist für die meisten „Privatverkäufer“ nicht einfach. Dies fällt häufig in der Immobilienbeschreibung diverser Inserate auf in der nur vom „spektakulären Seeblick“ geschrieben wird, diesen Vorteil macht ein Immobilienangebot sicherlich interessant, aber leider nicht einzigartig! Mehr zu diesem Thema finden Sie in unserem Blogbeitrag Immobilienmakler oder Immobilie selbst verkaufen.

Zeitaufwand
Hinzu kommt der zeitliche Aufwand, besonders aufwändig ist es für Eigentümer aus der „Deutschschweiz“ oder der „Romandie“ welche Ihre Ferienwohnung verkaufen möchten (was übrigens eine Mehrzahl unserer 300 Immobilienangebote ausmacht). Sie müssen Ihr Wochenende opfern, um ins Tessin zu fahren und möglichen Interessenten Ihre Immobilie zu zeigen, im Hochsommer kann alleine die Fahrt schon mehrere Stunden Wartezeit vor dem Gotthard mit sich bringen. Wenn man Pech hat, kann es auch vorkommen, dass der Interessent nicht zum vereinbarten Termin erscheint oder Ihre Immobilie nur halbherzig und uninteressiert anschaut, um anschließend ein unrealistischen Preisangebot zu machen.

Kompetenz
Interessenten welche Ihre Immobilie besichtigen Fordern zu Recht eine kompetente und vollumfängliche Beratung hinsichtlich Ihrer Immobilie um zu wissen, ob die Immobilie auch nach einer Besichtigung noch zu den Bedürfnissen passt. Häufig ist auch, dass Interessenten nach der Besichtigung eine mündliche Reservation möchten um sich den Kauf in Ruhe zu überlegen, was machen Sie aber wen Sie mehrere Interessenten für Ihre Immobilie haben, gehen Sie das Risiko einer mündlichen Reservation ein oder gibt es eine Alternative? Nachdem Sie den passenden Käufer gefunden haben müssen diverse Arbeitsschritte eingeleitet werden, hierbei kann eine unversierte Handhabung der folgenden Punkte einen erheblichen Zeitverlust mit sich bringen und somit die Beurkundung unnötig herauszögern:

  • Was ist eine Stima?
  • Wo bekomme ich die Stima?
  • Welche Unterlagen braucht die Bank des Käufers?
  • Kann ich diese Unterlagen selbst organisieren oder Erstellen?
  • Wo finde ich einen Notar dem ich vertraue?
  • Was kostet der Notar?
  • Wer bezahlt den Notar?
  • Und so weiter, dies ist nur ein kleiner Auszug

 

Die Lösung

Immobilienverkauf zum Festpreis!
Um Ihnen all diese Mühe abzunehmen und Ihre Immobilie schnell, professionell, effizient und kostengünstig zu verkaufen gibt es unsere  GambarognoFestpreis Angebote. Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie zum Festpreis, angefangen bei der Vermarktung bis hin zum Notartermin und dies bereits ab CHF 4’900.-. Sie besitzen ein Haus oder eine Wohnung in der Region Locarno & Gambarogno, ein Rustico in einem der romantischen Täler Maggiatal, Verzascatal oder Centovalli welches Sie verkaufen möchten? Dann haben wir ein tolles Angebot für Sie.

Dank der Bekanntheit und unserer Spezialisierung auf Immobilien exklusiv in der Region Locarno & Gambarogno suchen jeden Monat mehrere tausend Interessenten auf unserer Homepage www.immobilien-locarno.ch nach einem passenden Objekt. Auf unserer Internetseite, welche ständig durch neue Angebote erweitert wird, befinden sich aktuell rund 300 Immobilienangebote, somit können wir Interessenten das größte Angebot in der Region anbieten. Sie können davon profitieren! Wir vermarkten Ihre Immobilie professionell und finden den passenden Käufer für Sie, ohne Verpflichtung, ohne Maklervertrag und zum Festpreis!

Eigenes System
Unsere Festpreis Angebote beginnen bereits bei CHF 4900.-, um es unseren Kunden welche sich für den Immobilienverkauf zum Festpreis entschieden haben so einfach und unkompliziert wie möglich zu machen haben wir ein eigenes System zur Erfassung Ihrer Immobilie programmiert, dies ermöglicht eine schnelle und einfache Erfassung Ihrer Immobilie in unserem System. Es sind lediglich 3 kurze Schritte bei denen Sie von uns begleitet werden.

Nach dem Erfassen Ihrer Immobilie beginnt unsere Arbeit, wir publizieren Ihre Immobilie 100% diskret unter unserem Namen auf www.immobilien-locarno.ch sowie weiteren Internet Plattformen, darunter auch auf der kostenpflichtigen Immobilienbörse www.immoscout24.ch welche eine enorme Reichweite garantiert, dies ist natürlich für eine unbefristete Zeit in unserem Angebot enthalten und für Sie entstehen keine Extrakosten. Interessenten melden sich direkt bei uns und werden kompetent und vollumfänglich über das Immobilienangebot informiert, wir klären alle offenen Fragen und versuchen herauszufinden ob die Immobilie zu den Bedürfnissen des Interessenten passt, um eine unnötige Besichtigung zu vermeiden und somit Ihre Zeit zu sparen.

 

Unsere Angebote & Preise im Detail

Die gesamte Preisliste finden Sie hier



Persönliches Kennenlernen & Erstgespräch

Besichtigung Ihrer Immobilie

Verkaufspreis Schätzung (Marktschätzung)

Professionelle Fotos Ihrer Immobilie

Online Inserat auf www.immobilien-locarno.ch

Online Inserat auf www.immoscout24.ch inkl. Partnernetzwerk

100% Diskretion! Interessenten kontaktieren direkt uns

Kompetente Beratung der Interessenten und Klärung aller offenen Fragen

Vereinbaren von Besichtigungsterminen

Durchführen von Besichtigungen

Planen und durchführen einer freien Besichtigung „Open House“ innerhalb der ersten 4 Wochen

Preisverhandlung mit Kaufinteressenten

Erstellen und Unterzeichnung der Reservationsvereinbarung

Veranlassung der Überweisung und Kontrolle der Reservationsgebühr (Anzahlung) auf das Notarkonto

Organisation und einreichen aller Unterlagen für die Bank (Hypothek)

Erstellung eines Kaufvertrages beim Notar für Bank, Käufer und Verkäufer

Notartermin und Verschreibung bei unserem Hausnotar in Locarno oder dem Notar Ihrer Wahl

FESTPREIS

4'900.-

FESTPREIS VORKASSE


+ KEINE FESTE LAUFZEIT

+ KEIN EXKLUSIVVERTRAG

Upgrade jederzeit möglich!

FESTPREIS

14'900.-

FESTPREIS 50% VORKASSE


+ KEINE FESTE LAUFZEIT

+ KEIN EXKLUSIVVERTRAG

KLASSISCH

3% - 5%

VOM VERKAUFSPREIS NACH VERKAUF


+ KEINE FESTE LAUFZEIT

+ KEIN EXKLUSIVVERTRAG

+ KEIN VERKAUF, KEINE KOSTEN

img

Claude Meury

Ähnliche Beiträge

Möbel Gutschein

Möbel Gutschein Ab sofort bedanken wir uns für das entgegen gebrachte Vertrauen beim...

Weiterlesen
Claude Meury
von Claude Meury

Handwerker Locarno

Handwerker Locarno Als Immobilienprofi bieten wir Ihnen für fasst jedes Bedürfnis eine Lösung...

Weiterlesen
Claude Meury
von Claude Meury

12 Gründe warum Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen sollten

Immobilie verkaufen am Lago Maggiore in der Region Locarno und Gambarogno 12 Gründe warum Sie...

Weiterlesen
Claude Meury
von Claude Meury

Wir laden Sie zum Gespräch ein.